Aktuelles

Transaktionsmanagement

Ob Kauf oder Verkauf, die CFE verfügt über langjährige Erfahrungen im „Immobilieninvestment“.
Wir begleiten Verkäufer und Investoren in allen Phasen des Transaktionsprozesses mit folgenden Dienstleistungen:

Verkäuferberatung:
- Festlegung der Vermarktungsstrategie bis zum Verkaufsabschluss
- Ermittlung eines marktkonformen Verkaufspreises,
- Aufbereitung der Objektunterlagen

Käuferberatung:
- Akquisition von Einzelobjekten oder Portfolios
- Koordination von Due Diligence Prozessen
- Immobilienbewertung
- Identifizierung von Anlagemöglichkeiten
- Unterstützung bei Kaufvertragsverhandlungen.

Objekt- und Marktanalysen:
- Ermittlung und Bereitstellung aktueller Objekt- und Bewirtschaftungszahlen
- Werteinschätzung Objekt
- Makro- und Mikroanalysen incl. individuelle Clustern
- Ermittlung von Wertpotentialen und Risiken
- Rolling forecast

Vermarktung:
- Erstellung ausführlicher Exposés und Teaser
- Präsentation der Immobilie in einem Informationsmemorandum
- Extraktion von Entwicklungspotentialen 
- Selektive Ansprache potentieller Kaufinteressenten
- Durchführung strukturierter Bieterverfahren

Strukturierung von Datenräumen:
- Bereitstellung digitaler Objektakten über ein sicheres, Web-basiertes System mit permanenter Zugriffsmöglichkeit zu allen Immobilien-Dokumenten.
- Professionelles und transparentes Prozessmanagement bei der Begleitung von Verkaufsmandaten.
- Laufendes Aktionscontrolling und Reporting an definierte Akteure
- Koordination und Durchführung von Daten/Transaktionsgesprächen

Mediation des Käufers/Verkäufers:
- Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses
- Ermittlung  & Kontrolle des Transaktionsrisikos
- Gestaltung der Verhandlungstaktik.
- Akquisition von Objekten (Due-Dilligence „commercial & technical”)
- Cashflow-Modelling
- Marktkonforme Preisermittlung
- Preisverhandlungen
- Spezialermittlungen (Liegenschaftssteuern, Bauzustandsanalysen, Altlasten)
- Beratung und Begleitung zu Finanzierungsgesprächen